El Hotel Carao avanza hacia su inauguración con un innovador techo verde

El Hotel Carao se encuentra en el tramo final de su construcción y proyecta su inauguración para los primeros meses del próximo año. La obra, que representa una importante inversión, se destaca por su diseño arquitectónico y por la incorporación de un techo curvo con vegetación, pensado para integrarse al paisaje natural de la región.

Uno de los aspectos técnicos fundamentales del proyecto es la impermeabilización de la cubierta, una tarea clave para evitar filtraciones de agua hacia el interior del edificio y garantizar la durabilidad de la estructura.

En diálogo con FM DEL LAGO, Rubén Fernández, responsable técnico de la empresa Tecmat, brindó detalles sobre los trabajos realizados y las características del sistema utilizado.

“El trabajo de impermeabilización del Hotel Carao está finalizado. Es un trabajo que nos pidió Bertollini para evitar que se produzcan filtraciones desde el techo vivo hacia el interior del hotel”, explicó Fernández.

Según detalló, el procedimiento se realizó mediante una membrana de alta densidad de 1.500 micrones, cuyas uniones se sellan utilizando temperatura y presión para lograr la fusión del material.

El sistema contempla el uso de dos tipos de equipos: uno que trabaja con aire caliente a una temperatura aproximada de 500 grados y otro que utiliza una cuña caliente. En ambos casos, el calor permite fundir parcialmente las superficies de la membrana, mientras que unos rodillos aplican la presión necesaria para garantizar la unión.

Fernández también señaló que Tecmat llevó adelante trabajos similares en el enterramiento sanitario de la planta de residuos, donde este tipo de tecnología permite asegurar la impermeabilidad y detectar posibles fallas mediante pruebas específicas.

Un techo verde integrado al paisaje

Uno de los elementos distintivos del Hotel Carao será su techo vivo, una cubierta que incorporará vegetación para integrarse visualmente al entorno natural.

Fernández precisó que el sector impermeabilizado destinado a este sistema tiene aproximadamente 22 metros de ancho y unos 35 metros hacia cada lado.

El material utilizado es importado y llega al país en rollos de distintas presentaciones. De acuerdo con el responsable técnico, son tres las empresas que distribuyen este tipo de productos en Argentina.

Con la etapa de impermeabilización concluida, los trabajos continúan ahora bajo la responsabilidad de la empresa desarrolladora del proyecto, que avanza con la colocación de una malla metálica sobre la membrana.

Esta estructura cumplirá una función de retención mecánica, permitiendo que las champas de pasto se adhieran y evitando desplazamientos sobre la superficie inclinada.

El diseño contempla, además, un sistema de mantenimiento natural de la vegetación. Según explicó Fernández, las ovejas podrán alimentarse del pasto para contribuir a mantener el techo verde.

De esta manera, el Hotel Carao se acerca a su etapa final con una propuesta arquitectónica que combina una importante obra de infraestructura, soluciones técnicas específicas y una cubierta vegetal diseñada para integrarse al paisaje.