El titular del IPV en Chubut contador Federico Estévez habló de la política habitacional que se aplicará en la actual gestión de gobierno, en diálogo con FM DEL LAGO, el funcionario indicó, “la decisión del gobernador es avanza con las viviendas para paliar la demanda habitacional que hay en Esquel, también hay cierto reconocimiento a una desproporción a la inversión en distintas localidades de la provincia, si uno ve los números lo puede constatar con la poca inversión que hubo por cuestiones políticas, la primer firma a viviendas ha sido con Esquel, estamos próximos a comenzar con esas viviendas que van a paliar la demanda que hay en provincia”, manifestó.
Respecto a la obra de construcción de 50 nuevas viviendas en la ciudad, indicó “ya estamos trabajando para darle inicio real a la obra, fue una licitación pública que tiene adjudicación de la gestión saliente y por los fondos no se pudo dar inicio, la empresa Capman SRL es quien ejecutara la obra”.
También fue consultado por el control que se realizará para garantizar que la obra pública sea de calidad, “los inspectores de obra responsables son un equipo de inspectores con un director de obra, tenemos llegada y tenemos forma de controlarnos todos, hace sus informes mensuales de obra, hay libros de obra donde se le exige que vaya controlando, es una bajada de línea del gobernador y las viviendas se terminan con calidad, hay excepciones, hay casos donde el control se desdibujó, el control existe y la calidad de vivienda esta garantizada, yo confió en mi cuerpo de inspectores y en mi supervisora, confiamos en los equipos y nos controlamos todos”.
“son 540 días de ejecución de la obra, es decir en un año y medio estaríamos con esta viviendas finalizadas en Esquel, nuestro reglamento marca los distintos porcentajes a otorgar, tenemos casos judicializados, cuando no hay viviendas a entregar se hace un acto administrativo donde el IPV se compromete a entregar esa vivienda por las cuotas adeudadas”, agregó el funcionario.
Por otra parte fue consultado por la política en los casos de entrega de viviendas por orden de la justicia, “si la justicia me ordena entregar una vivienda por una situación de vulnerabilidad y la persona no tiene sustento, lo que se hace es otorgar en comodato, es decir que no se le adjudica la vivienda, el estado se la otorga mientras no puede pagar su cuota, si puede pagar una cuota mínima es locatario, estos casos son excepciones”.
También habló del Repago de las viviendas entregadas hasta ahora y la deuda que mantienen muchas familias, “tenemos cupos que nos marca la ley de género que dice que se le debe entregar el 3%, por discapacidad el 5% y del restante el 70% va a inscriptos en el IPV, y lo que queda son inscriptos con menos de 10 años, todo va a sorteo, es nuestra reglamentación para la entrega de viviendas”, indicó.
Estévez también dio detalles del valor de las viviendas sociales, “hasta 2018 se hacía el costo de la vivienda era de 300 mil pesos, la persona pagaba 1000 pesos todos los meses, hoy nos encontramos con casos que vienen pagando 1000 pesos y al estar al día no le puedo cambiar las pautas, con la inflación que tenemos eso está desactualizado, después aparece el concepto de UVIS que lo otorga el banco central y responde a la milésima parte de la vivienda, una vivienda si vale 30 mil UVIS y paga a 30 años, debe pagar 100 UVIS por mes, en febrero veremos cómo se movió e UVIS y ahí determinaremos esto”, comentó.
Por último, fue consultado por las expectativas sobre la gestión a nivel nacional con un nuevo panorama sobre la obra pública, “estamos trabajando con una expectativa limitada y buscando opciones como un fideicomiso con el banco Chubut, distintas líneas de crédito que podrían responder a lógicas de demanda de clase media que podría ser con previa inversión en el terreno, no es la característica de vivienda social, hoy con el poco crédito hipotecario no se puede atender la demanda”, concluyó.